Elaborarea documentației de proiect

Potrivit tipuri de Planificare Town Cod de lucrări privind pregătirea documentației de proiect, care afectează securitatea construcțiilor de capital trebuie să fie efectuate de către întreprinzători individuali sau entități juridice care au emis un certificat de organizație de autoreglementare pentru acest tip de muncă. Alte tipuri de lucrări privind pregătirea documentației de proiect pot fi efectuate de către orice persoană fizică sau juridică.

Conform Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse nr. 624 din 30 decembrie 2009. (În roșu. Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 23.06.2010 N 294) pentru prepararea soluțiilor arhitecturale, lucrările pregătitoare pentru soluții constructive pentru prepararea soluțiilor pentru rețele și sisteme de inginerie (cu excepția sistemelor de alimentare vnutrknnih și joasă tensiune) sunt incluse în lista de lucrări care influențează siguranța construcției de capital.

Persoanele implicate în pregătirea documentației de proiect pot fi dezvoltatori sau persoane fizice sau juridice contractate de dezvoltator sau client.

Ordinea de dezvoltare și compoziția documentației proiectului

Dezvoltarea documentației de proiectare trebuie să fie precedată de anchete de inginerie. Sondajul de inginerie include studii geodezice inginerice și inginerie-geologice, anchete de inginerie a clădirii reconstruite. Inginerie și studii geodezice pentru construcții - este activitatea desfășurată pentru a obține materiale și date privind situația și terenul topografice și geodezice, clădirile și structurile existente (de suprafață, subterane și de suprafață) și alte elemente ale planului. Anchetele inginerice și geodezice sunt necesare pentru o evaluare cuprinzătoare a condițiilor naturale și a celor create de om pe șantier și justificarea soluțiilor de proiectare.

Inginerie și studii geologice - este lucrarea avut ca scop studierea proprietăților solurilor și matrice de la sol pentru a fi folosite ca motive de construcție, dispozitive de protecție pentru structuri subterane, precum și pentru a evalua durabilitatea solului maselor pante naturale și induse de om și pante.

Cercetările geotehnice de inginerie (de regulă, în plus sau în combinație cu cercetări inginerice și geologice) se efectuează în următoarele cazuri:

• construcția de obiecte cu un nivel sporit de responsabilitate și obiecte unice;
• construcția de instalații cu pătrunderea subterană de peste 10 m;
• construirea de facilități într-o dezvoltare urbană densă;
• construirea de facilități pe amplasamente cu dezvoltarea unor procese geologice și inginerie-geologice periculoase.

Sondajul - un set de măsuri pentru a identifica și evalua valorile reale ale parametrilor monitorizați ce caracterizează starea de funcționare, disponibilitatea și performanța site survey determină posibilitatea utilizării lor ulterioare sau necesitatea de a restabili și de a consolida.

Componența documentației proiectului este determinată de sarcina de proiectare. Conținutul documentației de proiect trebuie să respecte cerințele Rezoluției Guvernului nr.87 din 16.02.2008 "Cu privire la componența secțiunilor documentației de proiect și cerințele privind conținutul acestora".

Documentația proiectului este compusă din părți text și grafice.

În general, compoziția documentației proiectului este următoarea:

• Secțiunea 1 "Notă explicativă";
• Secțiunea 2 "Schema de organizare a terenurilor";
• Secțiunea 3 "Soluții arhitecturale";
• Secțiunea 4 "Soluții constructive și de planificare spațială";
• Secțiunea 5 "Informații privind echipamentele de inginerie, rețelele de siguranță împotriva incendiilor, lista măsurilor tehnice și tehnice, conținutul soluțiilor tehnologice";
• Secțiunea 5 Subsecțiunea 1 "Sistemul de alimentare";
• Secțiunea 5 Subsecțiunea 2 "Sistemul de alimentare cu apă";
• Secțiunea 5 Subsecțiunea 3 "Sistemul de gestionare a apelor reziduale";
• Secțiunea 5 Subsecțiunea 4 "Încălzirea, ventilația și aerul condiționat. Rețele termice ";
• Secțiunea 6 "Proiectul de management al construcțiilor";
• Secțiunea 7 "Proiect de organizare a lucrărilor de dezmembrare";
• Secțiunea 9 "Măsuri pentru asigurarea siguranței la incendiu".

Punerea in functiune

Documentul care autorizează funcționarea instalației este permisul de punere în funcțiune. Cer permisiunea de a intra în funcțiune confirmă executării lucrărilor de construcție, reconstrucție, renovare facilitatea de construcție de capital integral, în conformitate cu rezoluția de construcție, în conformitate cu planul de dezvoltare urbană a terenului și documentația de proiectare.

Pentru a obține o autorizație de punere în funcțiune, este necesar să se adreseze autorității care a eliberat autorizația de construcție, cu o cerere de autorizație de punere în funcțiune a instalației. Un pachet de documente anexat la partea a 3-a din art. 55 din Codul de dezvoltare urbană al Federației Ruse. Autoritatea care a eliberat autorizația de construcție este necesară pentru a asigura verificarea existenței și valabilității documentelor, inspectarea obiectului de construcție de capital, si acorda solicitantului permisiunea de a intra în unitatea sau să refuze să elibereze un astfel de permis, indicând motivele de refuz.

Permisiunea de punere în funcțiune a instalației este baza pentru efectuarea modificărilor în documentele de înregistrare de stat a obiectului reconstruit de construcție de capital.