Proiectul unei case de vacanță și recomandări pentru construirea unei case de vară pe acest site

Structura modernă de pe site adesea seamănă cu o casă de vacanță costisitoare și complexă. Acest lucru se datorează faptului că, în ultimii ani, au fost ridicate restricții pentru construirea de clădiri low-rise. Dezvoltatorii individuali au oportunități și drepturi deosebite în construcția unei case de țară. Înainte de construirea de vile de țară, trebuie să faceți o mulțime de lucruri cu privire la alegerea proiectului, materiale și să ofere un nivel de confort necesar.

Pregătirea înainte de începerea construcției

Primul lucru pe care un dezvoltator îl face este să studieze solul și compoziția solului. Acest lucru afectează alegerea materialelor de construcție, construcția clădirii și îmbunătățirea amplasamentului. Proiectele pentru locuințe suburbane sunt individuale sau tipice. În prima variantă sunt așezate toate dorințele proprietarului, iar desenele standard sunt gata să înceapă lucrul.

Casele sunt situate, de obicei, pe teritoriile vilelor de țară, cooperativele horticole și parteneriatele. Clădirile pentru locuințe pe aceste terenuri nu necesită proiectarea unui proiect cu drepturi depline și a unui permis de construcție, precum și nu necesită punerea în funcțiune. Prin urmare, atunci când vine vorba de proiectele de vile, înseamnă desene explicative cu o explicație scrisă. Cu cât va fi dezvoltat un pachet de schițe și desene mai calitativ, cu atât va fi mai ușor să construiți o dachă într-o reședință de vară care să poată fi pe tot parcursul anului sau să ia chiriași numai în vară.

Confortul vieții depinde de grijuliu al proiectului. Pentru dezvoltarea detaliată a dimensiunilor clădirilor, trebuie să vă adresați arhitecților cu experiență care utilizează normele de construcție. Unul dintre punctele principale este alegerea caracterului și a stilului casei, acest lucru se aplică fațadei interioare și exterioare.

La întocmirea desenelor din spațiul intern, luați în considerare numărul de camere, locația salii, bucătăria, dormitorul și alte spații funcționale. Acest lucru se face ținând cont de preferințele gustului constructorului, dar metode și materiale moderne sunt folosite pentru construcție. Este important să luați în considerare designul peisajului din jurul clădirii.

Proiectul de locuințe pentru vile

Relieful alocării terenurilor afectează complexitatea ridicării clădirii. Cea mai ușoară modalitate de a construi pe teren fără pantă și înălțimi. Dacă relieful este complex, atunci circumstanța forțată este folosită pentru a crea o structură neobișnuită pe două nivele, cu o structură internă originală. Dar pentru construcția de vară aceasta este o excepție, deoarece configurația complexă a pereților duce la o creștere a lungimii și la pierderi suplimentare de căldură.

Traducerile neobișnuite pe mai multe niveluri sunt dificil de reprodus, este nevoie de un consum mare de materiale, iar prelucrarea numeroaselor îmbinări necesită o abordare minuțioasă. Cea mai economică și mai acceptabilă pentru construcția de case de țară este forma pătrată a bazei, în formă brută o astfel de casă seamănă cu un cub.

Dimensiunea de locuințe viitoare depinde de mărimea terenului, numărul de locuitori și situația financiară a proprietarului site-ului. O casă bine construită pentru o reședință de vară va economisi spațiu pentru o grădină, o grădină și o muncă. Cel mai adesea dimensiunile clădirii sunt de 4x6 m sau 5x6 m, suprafața de 24 sau 30 de pătrate este suficientă pentru a trăi sezonier. Dacă familia intenționează să construiască o dachă pentru a trăi în timpul iernii, dimensiunea clădirii crește și putem vorbi despre o casă completă.

Orice structură din zona suburbană nu este inclusă în costul său, deoarece este considerată o structură temporară. Chiar dacă construiți o cabană modernă și scumpă pe un teren într-un sat de vacanță, atunci când vindeți un astfel de teren, costul său nu va fi foarte diferit de prețul terenului cu o casă mică. Înregistrarea și înregistrarea în astfel de case nu este permisă, deci este doar o casă de țară.

Cerințe pentru construirea unei dachi

Anterior, structurile de pe parcele au semănau cu barăci de lemn obișnuite, în care proprietarii și-au petrecut timpul în timpul cultivării și prelucrării culturilor. Persoana modernă petrece în case pentru a face comuniune sau le aranjează în execuția locală, de exemplu, dușuri încălzite, o toaletă interioară, canalizare cu o casetă de evacuare. Pentru a face șederea confortabilă, Proiectul prevede detalii:

• dimensiunea ar trebui să ofere locația unității de bucătărie, a băii, a camerei de zi (sau a mai multor) și a unei terase pentru seara de odihnă;
• fără electricitate și apă curentă pentru a asigura un confort minim nu va fi posibil, ca opțiune, în unele cooperative există tancuri cu apă importată;
• ar fi inutil să se facă încălzirea sub formă de încălzitoare electrice, un șemineu de ardere a lemnului, un cazan sau o sobă, ceea ce va contribui la trecerea seriilor în cazul vremii reci de toamnă timpurie.

Componența documentelor de proiect

Pentru a construi o casă pentru o dachă, trebuie să dezvoltați mai multe tipuri de desene cu informațiile necesare și o rețea dimensională. Aceste desene sunt împărțite în trei tipuri, în care direcții separate de construcție:

• Planurile de arhitectură vă permit să judecați aspectul structurii, de obicei, acestea sunt desenate pe fiecare parte a clădirii. Pe ele puteți vedea amplasarea pridvorului, intrarea, deschiderile ferestrelor, configurația fațadei și a acoperișului cu patru tipuri. Dacă există o decorare a fațadelor sub formă de inserții din alte tipuri de materiale, ferestre de santină, felinare din sticlă, toate acestea sunt afișate în desenul arhitectural.
• Partea constructivă formează o idee a localizării spațiilor interioare, a grosimii zidurilor exterioare și interioare, a încăperilor, a deschiderilor interioare. Structura este realizată pe fundație, grinzi, spațiu mansardat și acoperișuri.
• Schemele de inginerie se fac pentru a ține cont de toate posibilitățile de comunicații, alimentare cu apă, canalizare, energie electrică. Acestea indică conductele de ventilație, îndepărtarea deșeurilor arse de la șemineu sau sobă, amplasarea țevilor de încălzire, a bateriilor sau a convectoarelor (dacă acestea sunt furnizate).

Toate tipurile de desene trebuie să fie interconectate, este mai bine dacă sunt toate atașate la planul principal al casei și sunt construite pe baza ei. Pe lângă desene, trebuie să scrieți o notă explicativă și să nu o imprimați neapărat pe computer.

Dimpotrivă, ar trebui să conțină toate calculele bazate pe materiale, opțiunile de numărare, schițe brute pentru determinarea volumelor pentru diverse opțiuni. Astfel, proprietarul se poate referi întotdeauna la explicații și nu va trebui să recalculeze totul dacă este necesar.

Pentru căsuțele din fiecare cooperativă are propriile sale cerințele de locație:

• casa este la 3 metri de granița alocării vecine;
• din gardul din față (separarea carosabilului), clădirea are o înălțime de 5 metri;
• pentru a asigura protecția împotriva incendiilor, clădirile din piatră sunt la 6 metri distanță, piatră și lemn - 10 metri, două clădiri din lemn sunt clasificate la 15 metri;
• când casa este situată la est, la sud sau la vest de vecin, este plasată la o distanță egală cu înălțimea acoperișului vecinului, pentru a nu crea umbrirea soarelui.

Locul casei este ales pe un deal pentru a preveni umiditatea excesivă în timpul sezonului ploios și topirea zăpezii.

Tipuri de locuințe în țară

Uneori, pentru a salva terenul, sunt construite nu numai clădiri cu o singură etapă, ci și camere de locuit sub formă de etaj doi sau mansardă. Actualizată este structura unei case cu o singură etapă și cu două etaje a casei, datorită căreia funcționalitatea clădirii este extinsă. Fatada neobișnuită permite proprietarului să arate individualitatea.

Clădiri cu o înălțime

Astfel de clădiri sunt construite cu ușurință, proiectarea acestora fiind dezvoltată luând în considerare economiile în materie de construcții și finisaje. Funcționarea clădirilor cu un singur nivel nu implică o supraexplozare a resurselor energetice, există o economie de fonduri. În cazul în care vârstnicii trăiesc în casă, lipsa de scări este un confort suplimentar pentru ei.

Clădirile cu o înălțime au unele dezavantaje, care în ultima vreme nu au fost luate în considerare, ci modul modern de viață îi obligă să le acorde atenție:

• Oamenii sunt din ce în ce utilizează site-uri pentru petrecerea timpului liber la sfârșit de săptămână și de sărbători, așa că se presupune afluxul de persoane care undeva trebuie să trăiască timp de două sau trei zile, sau chiar mai mult, ai nevoie de spațiu suficient, ceea ce duce la o creștere a fundației, în ceea ce privește perimetrul clădirii;
• aranjamentul de băi interne, săli de duș, camere de zi extinde dimensiunea structurii, astfel încât acestea necesită îndepărtarea dormitoare la etajul al doilea într-o zonă de liniște relativă.

Tipuri de manechine

Astfel de structuri includ un număr suficient de locuințe, care este bun pentru familiile mari și generații de vârste diferite, diferențiază în mod clar funcționalitatea de zi și de noapte. Încălzirea poate fi gândită într-un mod economic, deoarece încăperile sunt compacte.

Un număr mare de încăperi nu afectează creșterea structurii, ceea ce economisește o suprafață utilă pe teren și reduce costul fundației și al acoperișului (pe zonă). Există o oportunitate de a crea balcoane confortabile și de a servi geamuri glazurate.

Deficiențele casei cu două etaje și mansardă includ:

• Scări, care nu sunt foarte convenabile pentru membrii vârstnici ai familiei să urce;
• costuri suplimentare pentru materiale de perete și deschideri de ferestre.

Alegerea materialelor

Pentru o fundație solidă de fundație, vor fi necesare dărâmături, nisip, ciment și apă, plăci sau plăci pentru cofraje și aditivi elastici pentru a facilita plasarea amestecului în cofraje. Fundația prefabricată este realizată din blocuri de beton armat finisate, ale căror părți înglobate sunt sudate cu electrozi, iar cusăturile sunt șpănuite cu mortar de ciment-nisip.

Fundațiile coloanate cu grinzi realizează beton sau cărămidă, grinzile preiau grinzile din beton armat sau sunt realizate din beton monolit cu armătură longitudinală cu o bară metalică, colț sau pătrat.

Toate tipurile de fundații trebuie să fie impermeabile de la sol. În mod ideal, este necesară izolarea pereților fundației de umiditate pe suprafețele laterale. Dar dacă șanțul săpe sub mărimea turnării (fără a instala cofrajul), atunci o astfel de impermeabilizare se face pe o suprafață orizontală de fundare a trei straturi de material de acoperire pe mastic bituminos.

Pentru acoperiș alegeți ardezie (economie opțiune), metal, tipuri profilate sau naturale de șindrilă, o opțiune costisitoare este de a face un acoperiș de cupru. Structura podelei de mansardă este realizată din metal laminat cu sudură sau din lemn impregnat cu antiseptice.

Construcția pereților de beton spumos

Spuma se referă la materiale ușoare și nu necesită o fundație consolidată, ecologic formă acceptabilă, bine manipulate, tăiate și se încadrează în structura peretelui rapid. Pereții nu se clatină, ei respiri, în cameră este creat un microclimat confortabil. Excelent combinate cu diverse materiale gleturi pentru finisaje interioare si exterioare zidăria de fațadă se face pe amestecuri speciale sau aplica mortar de ciment-nisip.

Dimensiunile mari ale blocurilor permit reducerea contribuției forței de muncă la lucrări și reducerea plăților către experți. Dezavantajele includ faptul că pozarea grinzi de planșeu este necesară pentru a efectua la o înălțime de aproximativ 2,2 m grosime armat centura monolit din beton de 30 cm de-a lungul perimetrului pentru a mări capacitatea portantă a pereților din blocuri de beton.

Clădiri din lemn

Case din busteni sunt deosebit de populare în reședințele de vară de dezvoltatori, deoarece acestea creează un climat special de interior sănătos. Principiul erecției rămâne "log pe jurnal" sau "fascicul de fascicul". Metodele moderne de construcție reduc intensitatea forței de muncă prin utilizarea scuturilor de lemn gata făcute. Această tehnologie vă permite să faceți o izolație de calitate.

Dezavantajul pereților din lemn este creșterea inflamabilității lor în timpul unui incendiu.

Garduri din caramida

Zidurile din caramida sunt scumpe, dar materialul are multe avantaje. De exemplu, pereții sunt puternici, păstrează căldura bine la o grosime suficientă, nu necesită finisarea fațadelor, dacă o cărămidă frontală este așezată ca o linie exterioară. Material durabil, ecologic, cu un grad redus de pericol de incendiu. Dezavantajele includ costul ridicat al zidurilor de capital și munca ridicată în timpul construcției.

Sunt practicate combinații de materiale diferite în timpul construcției. De exemplu, baza clădirii pentru a proteja de umiditate răspândit cu cărămidă roșie, iar pereții sunt realizate din lemn sau spumă. Plintul poate fi făcut la beton la înălțimea dorită, iar pereții să utilizeze scuturi din lemn pe stalpi.