Repararea fundatiei unei case vechi din lemn

Repararea fundației este unul dintre cele mai dificile procese atunci când se repară vechile case din lemn în general. În secolele 20 și secolul trecut, construcția de case a avut cerințe ușor diferite de acum. Iar pentru construcție a fost folosită doar o soluție de beton. În timp ce se ocupau de construcția de case din lemn, maeștrii folosesc o tehnologie diferită de cea modernă: în locul fundației, constructorii au pus cărămizi sparte și pietriș.

De ce fundația începe să se deterioreze?

Încălcarea întregii integrități a structurii, precum și o înclinare puternică a temeliei casei de lemn, sunt tocmai motivele pentru care este necesară începerea reparației.

Principalele motive vizibile pentru distrugerea fundației vechii case din lemn sunt formarea de fisuri mari, dilatarea articulațiilor și pierderea de etanșare.

Nu vă grăbiți să începeți să reparați fundația unei case din lemn, mai întâi asigurați-vă că va continua să se stabilească. La urma urmei, există cazuri când un mic cernere, se ridică într-o poziție sigură, și de ceva timp puteți trăi în pace. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți un pendul de hârtie sau ghips în toate zonele problematice. Dacă structura își continuă mișcarea, pendulul va începe să se deformeze. Acesta este un semnal că reparația ar trebui să înceapă cât mai curând posibil.

Cum de a consolida baza

Pentru a alege modul corect de consolidare a fundației, trebuie mai întâi să aflați motivele pentru care au existat probleme. Pentru aceasta, de fapt, pot exista multe, de la rola casei până la formarea fisurilor.

În cazul în care sarcina este prea grea pe bază, este necesar să se facă armarea necesare, cea mai corectă soluție pentru această problemă nu va fi repararea subsolului casei de țară, dar înlocuirea completă a fundației vechi casa. Pentru a consolida baza veche este necesar să urmați următoarea schemă:

• pe marginea bazei, retragându-se la aproximativ un metru și jumătate, îngrijit așezați standuri de piatră. Datorită acestei acțiuni, vechimea veche devine mai puternică;
• pentru ca legătura nouă și veche să fie interconectată, trebuie să facem un clip între ele, care va consta din următoarele materiale: beton, piatră;
• folosind accesorii se efectuează un dressing. Acesta trece prin vechea fundație, distribuind astfel încărcătura între vechea și noua parte a bazei.

Repararea fundației

Când începeți să reparați o casă veche din lemn, baza trebuie să fie descărcată. Acest lucru trebuie să fie extrem de precis, astfel încât integritatea și stabilitatea întregii structuri să nu fie deteriorate. Există momente în care nu există nicio modalitate de a avea acces la structură și, prin urmare, trebuie să ridicați întreaga casă cu o cric.

Înainte de a începe acest proces, va trebui să consolidarea ferestrelor din lemn și a ușilor, astfel încât să nu aveți nici o distorsiune. Construcția casei de lemn va trebui să fie ușurată, eliminându-se totul și chiar podelele. Dacă toate lucrările preliminare sunt finalizate, puteți trece la următorul pas:

1. Din partea exterioară și interioară a structurii de susținere sunt necesare șanțuri de excavare și apoi, folosind plăci și distanțiere, ele trebuie întărite.
2. Întreaga parte inferioară a fundației trebuie demontată.
3. Luând panouri din lemn, începeți să construiți cofraje temporare și apoi turnați beton în ele. Este cofrajul care va ajuta la păstrarea pietrelor, altfel pot cădea.
4. Noua fundație trebuie aranjată astfel încât distanța dintre ea și casă să fie de aproximativ 40 cm.
5. Imediat după ce devine solidă, umpleți spațiul pe care l-ați lăsat cu o soluție specială sau faceți o bază acolo.
6. Înainte de a umple gropile, construiți o impermeabilizare din exteriorul subsolului.
7. După 3 zile după toate lucrările efectuate, puteți scoate cricul și coborâți casa din lemn într-o bază nouă.

Nu uitați că repararea structurilor portante este diferită și, în primul rând, depinde de situația specifică. De exemplu, dacă aveți nevoie să reparați o fundație de cărămidă, atunci este absolut necesar să ridicați o armătură. Când reparați fundația coloană, va trebui să reparați toate componentele acesteia.

Repararea fisurilor mici în fundația panglicii

Crăpăturile singulare, de regulă, se formează după efectuarea oricăror lucrări de inginerie, de exemplu, prin așezarea cablurilor. Dacă apare cel puțin o fisură mică, poate apărea o distrugere suplimentară a fundației. De aceea, după ce o găsiți, trebuie să obțineți o soluție concretă și să o acoperiți cu atenție.

Un număr mare de fisuri în fundație.

Prezența unui număr mare de fisuri în fundație poate vorbi despre diferite cauze ale apariției lor. Dar, în orice caz, pentru a le controla într-un fel, trebuie să lipiți balizele așa cum am menționat deja mai sus. Dacă fisurile nu sunt prea mari, atunci acestea pot fi atent închise cu o soluție de beton.

Repararea fundației cu șanțuri

Piloții de șuruburi sunt adesea utilizați pentru repararea structurilor portante. Datorită acestei tehnologii, casa din lemn este transferată la o nouă fundație. Lucrări de reparații în anumite etape, respectarea cărora este obligatorie:

• sub casa ingrijorata grinzi sunt puse, care sunt tăiate preliminar la dimensiunea întregii structuri (trebuie să lăsați în rezervă circa 60 de centimetri);
• folosind cricurile, casa din lemn este ridicată la înălțimea dorită;
• grămezile cu șuruburi perechi se răsucesc bine de toate părțile casei;
• Piloții trebuie să fie instalați astfel încât să poată servi ulterior ca suport pentru grinzi;
• Odată ce grinzile sunt atașate la grămezi casa trebuie redusă pe un design nou;
• vechea bază inutilă este dezmembrată.

Reguli de bază pentru montarea unei baze de încredere

Cât timp va dura un apartament sau o casă va depinde de cât de bine este construită structura de sprijin. De aceea merită abordarea în mod responsabil a alegerii fundației, ținând cont de condițiile climatice și meteorologice din zona respectivă.

Dacă aveți de gând să plasați fundația la o adâncime relativ superficială, atunci este mai bine să folosiți o bază de panglică. În alte cazuri, fundația coloană va fi cea mai optimă.

Pentru ca fundația stabilită să fie de bună calitate, trebuie așezată corespunzător. De exemplu, ar trebui să fie ușor sub nivelul în care solul îngheață. Dacă în acest caz să faci greșeli, consecințele pot fi foarte trist.

Dacă structura portantă este amplasată prea joasă, atunci solul cu debutul înghețului va crea o încărcătură mare pe întreaga bază. Acest lucru poate duce la formarea fracturilor și fisurilor. Amintiți-vă că, dacă structura de sprijin este ridicată corect, atunci pe repararea fundației, chiar vechea casă, nu vă puteți aminti de mai mulți ani.

Ce determină costul tuturor lucrărilor

Costul reparației va depinde, în primul rând, de la gradul de distrugere, precum și dimensiunea casei din lemn. Prețul mediu se va baza pe costurile pentru fiecare etapă de lucru:

• deschiderea fundației - aproximativ 700 de ruble pe metru cub. m;
• instalarea casei pe suporturi temporare - 30-40 mii;
• cheltuieli pentru alte materiale.

Dar, firește, nu este necesar să închiriezi maeștri. Poate că tu chiar ai suficiente cunoștințe în acest domeniu și puteți face toată munca fără ajutorul specialiștilor.