Cum de a consolida fundația unei case vechi

Casele private vechi nu numai că trebuie să repare, ci și să întărească fundația. La urma urmei, proprietarii de case vechi sunt garantate pentru a face față unor probleme cum ar fi subsidence, precum și apariția de fisuri în baza sa. Toate acestea pot duce la consecințe triste, dacă nu vă amestecați în aceste procese distructive.

Cum de a consolida fundația casei

Cu un secol și jumătate în urmă, au fost stabilite primele fundamente ale unei tehnologii de consolidare a fundației. În 1889, a fost publicată cartea practică "Reglementări urgente" (sub autoritatea NI De Rochefort), care conținea descrieri ale diferitelor modalități de consolidare a structurilor din beton. Și tehnologiile acestui proces au rămas practic neschimbate de o sută de ani: fundația a fost consolidată prin creșterea amprentei clădirii existente. Numai materialele care au participat la procesul de armare s-au schimbat de la metal la beton armat.

Până în prezent, datorită celei mai recente tehnologii, a fost posibilă extinderea semnificativă a arsenalului metodelor utilizate întărirea temeliei vechilor case. Specialiștii din acest domeniu lucrează nu numai în direcția tradițională, studiind trăsăturile și metodele de consolidare directă a bazelor concrete. Ele sunt, de asemenea, angajate în cercetare inovatoare: ei studiază proprietățile solului, adăugând reactivi chimici speciali la el.

Cauzele principale ale deteriorării fundației

Ce acțiuni sau fenomene pot provoca daune Fundației, ce va atrage după sine necesitatea de ao consolida? Vom lista principalele dintre ele:

• supravegherea în proiectarea casei;
• încălcarea tehnologiei de așezare a fundației;
• schimbări obiective în caracteristicile solului (masa de apă subterană în creștere, umidificare, umflare etc.);
• desfășurând o serie de săpături;
• instalarea liniilor de comunicații;
• funcționarea necorespunzătoare a clădirii;
• efectele vibrațiilor (atât externe cât și interne).

Mai multe reguli importante pentru consolidarea fundației

Că baza consolidată v-a servit mult și calitativ, este necesar să se preocupe foarte serios procedura de întărire. Ar trebui să aibă loc ținând seama de următoarele nuanțe importante (reguli):

1. În primul rând, toate eforturile pentru a consolida ar trebui să fie efectuate pas cu pas. Aceasta este, nu vă puteți muta la consolidarea partea opusă a casei, în cazul în care peretele final nu a fost încă uscat complet fortificarea amestec.
2. În al doilea rând, structura de susținere ar trebui întărită cu capturi de până la 2,5-3 metri.
3. În al treilea rând, să începem consolidarea secțiunii următoare motivele pot fi numai după finalizarea lucrărilor din secțiunea anterioară. Această regulă este foarte importantă, deoarece va evita alte deformări în fundația casei.

Realizarea de lucrări pentru consolidarea fundației

Procedura de consolidare a fundației vechi se desfășoară în mai multe etape. La început, de-a lungul perimetrului întregii structuri, trebuie să săturați un șanț. Lățimea acestuia ar trebui să fie cuprinsă între 1 și 2 metri, în funcție de masivitatea clădirii.

Mai mult este necesar curăță bine și, cu ajutorul unei perforatoare sau a unei perii metalice, să-i pună o incizie de o jumătate de centimetru. Sunt necesare incizii suplimentare pentru a îmbunătăți aderența betonului.

La suprafață, folosind un tun de beton, Se aplică amestecul de beton. Puteți face, de asemenea, găuri în bază și în sol, în care amestecul de beton va cădea. Datorită acestui fapt, sprijinul casei dumneavoastră va fi și mai puternic și mai fiabil.

Consolidarea fundației panglicii

Tehnologia de aici nu este foarte complicată, totuși, trebuie să respectați anumite reguli. De fapt, pentru a-l consolida, este necesar să se creeze o nouă fundație în jurul perimetrului vechiului. În acest caz, parametrii precum adâncimea și lățimea rămân neschimbate.

Procesul ar trebui să treacă treptat, de la un loc la altul, lungimea fiecăruia - cam trei metri. În același timp, trebuie să începeți lucrul cu partea cea mai îndoită.

Îndepărtarea părții vechi, găuriște găurile pentru armare. Barele armăturii sunt ancorate în fundație și apoi cadrul noului suport este fixat. Apoi, betonul este turnat. Punctul important: pentru a începe consolidarea site-ul următor este posibilă numai după întărirea completă a unui amestec de beton pe site-ul anterior. Pentru a economisi timp, puteți lucra cu mai multe site-uri simultan, dar pe părți opuse ale clădirii.

Consolidarea fundației de pilonare

De-a lungul timpului, vechimea fundației (coloană) se înmulțește, ceea ce poate duce la contracție, distorsiune construirea și apariția crăpăturilor pe pereți. Cum poate fi consolidat acest tip de construcție?

Cea mai ușoară cale este de a utiliza profiluri suplimentare. Acestea sunt sudate la țevi, care, prin urmare, sunt conectate una cu cealaltă. Există și o altă opțiune: în loc de decădere se rupe un șanț în care se toarnă o bază solidă monolitică.

Este, de asemenea, posibilă forarea găurilor în secțiuni de țevi care se extind deasupra solului. Șuruburile sunt forate în găuri și sudate la ele bare armate. Această metodă va asigura o legătură mai rigidă între suporturile structurii.

Consolidarea fundației blocului

Tehnica de consolidare a fundației blocului nu este dificilă. Pentru a face acest lucru, din fiecare colț al clădirii săpături gropi (metru pe metru), cu un pat mic pentru construcția de beton. Următoarele în fiecare dintre godeuri este un cadru metalic realizat din celule cu dimensiunea de 20 × 20 centimetri. Scheletele finite sunt instalate în cariere și umplute cu amestec de beton. Aceste "perne" concrete trebuie lăsate câteva zile pentru întărirea finală.

Atunci când fisurile sunt prezente în corpul blocurilor, este mai bine să folosiți așa-numitele curea din beton armat. De-a lungul pereților clădirii este excavat un șanț cu o lățime de până la 400-500 mm. În acest caz, adâncimea șanțului ar trebui să fie jumătate din fundația existentă. Mai mult, toată lucrarea se desfășoară conform aceleiași scheme: un cadru este pregătit din armătură, instalat în tranșee și turnat cu beton. Dacă șanțul este prea lung (10 metri sau mai mult), atunci este mai bine să consolidați acest perete în două etape (jumătate din lungimea șanțului).

Întărirea vechii fundații a unei case din lemn

Cum determină proprietarul unei case din lemn că trebuie consolidată fundația clădirii? Acest lucru poate fi învățat de la următoarele caracteristici:

• subsidența casei în pământ;
• apariția fisurilor;
• ferestrele înclinate și ușile.

Dacă observați aceste semne în casa dvs. din lemn, trebuie să verificați imediat eficiența sistemului de drenaj și, dacă este necesar, să ia măsurile adecvate pentru a devia apa de la întemeierea casei.

Pentru a consolida baza casei, curele din beton armat de-a lungul pereților. Pentru a întări punerea fundației, mortarul de ciment este introdus în crăpături. În cazul în care structura de beton este prea uzată, va fi necesar să se transfere casa de lemn într-o bază nouă.

Pentru a consolida structura de susținere a betonului este posibilă, după cum urmează: în exteriorul bazei casei se construiește puțin sprijin (din beton sau cărămidă) sub formă de degete. Ei vor oferi construcția veche cu sprijin suplimentar. Vechea fundație este legată de o "cămașă" din fitinguri, cu o freză de 30 cm. Această lucrare se desfășoară imediat după ce șanțul a fost săpat pe perimetrul vechiului subsol.

Consolidați fundația veche a casei de lemn și puteți utiliza grămezi, care sunt instalați prin intermediul a 1,5-2 metri și atașați la clădire cu șuruburi de ancorare.

În general, după cum vedem, Procedura de consolidare este destul de simplă. În plus, aceasta este o lucrare foarte importantă care asigură fiabilitatea clădirii și siguranța vieții în ea. Pentru fiecare tip de fundație există tehnici proprii de întărire.