Tipuri de fundații în casă și calcularea costului acestora

Fundația oricărei structuri este fundația. Planificând construcția unei case, este foarte important să acordăm o atenție deosebită acestei părți a structurii. În cazul în care fundația este greșită, toată construcția va merge prost. Scufundarea și ruperea sub influența încărcăturilor, fundația greșită va determina defecte ireparabile ale pereților și acoperișurilor. Ca rezultat, în cel mai bun caz, costurile noi pentru reparații, în cel mai rău caz - construirea unei case noi.

Insidiositatea constă și în faptul că toate procesele distructive pot începe ceva timp după terminarea construcției: după sezonul ploios sau înghețarea solului. Prin urmare, pe fundație este mai bine să nu salvați. La urma urmei, aceasta este singura parte a casei pe care nu o poți schimba. Lucrarea din ciclul zero necesită aproximativ o treime din întreaga estimare a cutiei casei, iar acest lucru este complet justificat. Alegerea bazei este determinată de mai multe criterii.

Cerințe față de fundație

Fundația trebuie să preia greutatea casei și să o distribuie uniform pe suprafața pământului. În plus, protejează structura de umezeală și de apa subterană. În primul rând, puterea sa este determinată de adâncimea sa. Acest indicator este direct legat de adâncimea înghețării solului și trebuie să corespundă tipului de sol.

De pe site este necesar îndepărtați stratul fertil teren, vegetație și resturi. În prezența indicațiilor de prospectare geografică se efectuează lucrări suplimentare: compactarea solului, drenajul sitului.

Pălărie sau șanț curățat de pământ cu structură neperturbată. Necesar dispozitivul de o pernă de la materiale nu puchinistyh - nisip de granularitate mare și medie, o moloz granit, pietriș. Perna umpluta cu atentie. Grosimea acestuia ar trebui să fie de cel puțin 10 cm, uneori este necesar să se plaseze un strat de 50 cm.

Pentru a proteja zidurile de zăpadă, înălțimea fundației deasupra solului (socle) este de minim 20 cm. În banda centrală a Rusiei 40-50 cm - depinde de înălțimea zăpezii care se încadrează în timpul iernii. Hidroizolarea și încălzirea părții deasupra solului este obligatorie, în caz contrar, baza va fi distrusă și va crește pierderea de căldură din casă în timpul sezonului rece.

Criterii de selecție

Înainte de începerea construcției este necesar să se facă explorare geologică porțiune. Costul acestor lucrări este de aproximativ 2500 de ruble. Specialiștii vor determina:

• tipul de sol;
• adâncimea apelor subterane;
• omogenitatea solului pe întreaga suprafață a sitului.

Atunci când construiți o casă pe pante și dealuri, o astfel de procedură este absolut necesară. Ar putea fi necesar să se efectueze lucrări suplimentare pentru consolidarea solului.

Solurile variază în ceea ce privește capacitatea portantă. Sandy rezistă mai puțin încărcături decât argiloase. Și solurile de lut pot purta mai puțină încărcătură decât solurile stâncoase.

În solurile uscate adâncimea fundației sub casă este de aproximativ 70-80 cm.

În cazul în care nivelul apei subterane sub adâncimea de îngheț a solului mai mică de 150 cm, iar în sol argilos nisipos până la o adâncime de bază dota 0,7-1 m, iar pe zgura - la o adâncime de congelare. Când nivelul apei subterane este egal cu adâncimea de congelare, adâncimea bazei sub această valoare este de 30 cm.

Pentru solurile complexe cu îngheț adânc, se utilizează fundații din beton armat sau plăci.

Varietăți ale fundațiilor

În funcție de adâncimea apariției, fundația poate fi superficială (0,4-0,7 m) și îngropată (1,2-1,5 m).

Prin proiectare se disting următoarele tipuri:

• panglică. Bazele cu bandă îngropate în baze joase sunt utilizate pe aproape toate tipurile de sol. Banda beton armată "plutitoare" compensează mișcările solului, inclusiv cele sezoniere. O astfel de fundație nu necesită cheltuieli mari, are o amprentă mare, nu este necesar să o pui sub nivelul de îngheț al solului. Acesta este așezat de-a lungul perimetrului casei și sub zidurile purtătoare.
• Mormântul. Piloții metalici sunt situați pe perimetrul casei, în colțuri și sub pereți. Pasul cu grămada este de aproximativ 2,5 metri. Dacă zona casei este semnificativă, grămeziile sunt instalate într-un model de șah. Există grămezi de șurub care sunt înșurubați în pământ. Pământul din jurul grămezii este compactat, ceea ce îi conferă o mai mare stabilitate. Pe partea de sus a piloților sunt echipate cu o bandă sau un grătar plat. O astfel de fundație nu necesită alinierea sitului și este potrivită pentru casele grele fără subsoluri. Se utilizează pe soluri nisipoase, argiloase și netede. Nu puteți monta fundația pilonului pe terenuri de piatră și în locuri unde sunt posibile curenți de inducție (lângă căile ferate, sub linii electrice).
• în formă de coloană. Principiul de susținere este același cu cel al grămezii, dar în loc de piloți din pământ se plictisează o gaură, se pune o armătură și se toarnă cu beton. Pasul coloanelor din beton este mai mic decât cel al piloților metalici și este de aproximativ 1,5 metri.
• monolitic. Este potrivit pentru soluri care nu sunt tufate. Groapa de fundare pregătită este turnată cu un strat de 20-40 cm, întărind-o cu o plasă. Fundația poate rezista încărcăturii unei case mari, este potrivită pentru echipamentele de subsol.
• zdrobit fundația este făcută din pietre de circa 15 cm în diametru, pentru rezistență sunt cimentate cu mortar de ciment.
• colectare (bloc) este asamblată din blocuri de beton armat, legate între ele prin armare și umplute cu beton.

Cât de mult este fundația casei

Pentru a calcula costul fundației pentru casă, trebuie să luați în considerare trei factori:

• Tipul de sol și adâncimea apei subterane. Pe solurile de nisip pietroase și uscate, în absența unui strat de apă îngustă, adâncimea fundației va fi minimă. Și pe soluri grele (argilă, lut) și cu un nivel ridicat de apă subterană, fundația va trebui să fie adânc și chiar cu o marjă de rezistență pentru înghețarea solului, altfel nu va dura mult timp.
• Tipul fundației. Este clar că fundația panglicii va necesita un consum redus de material decât o turnare solidă. Din păcate, alegerea fundației depinde în mare măsură de tipul de sol.
• Greutate la domiciliu. Există posibilitatea de a alege aici. Casele din lemn sunt mult mai ușoare decât cărămida și necesită o bază mai puțin puternică. Penoblok, deși mai ușor decât caramida, dar necesită, de asemenea, aranjarea unei baze fiabile pentru casă.

Pentru prepararea mortarului de beton sunt adecvate cimentul M300 și M400 cu următoarele caracteristici: rezistență la îngheț - F200, coeficient de rezistență la apă - W8, mobilitate - P-3.

Grosimea armăturii (pentru a da putere) depinde de greutatea structurii. Pentru casele din lemn este suficientă o grosime de 10 mm, iar pentru clădirile grele pe soluri slabe - 12-14 mm. Pasul celulei de rețea este de 20-25 cm, de la suprafața cadrului este situat în cinci centimetri.

De asemenea, luați în considerare dacă este necesar să construiți o bază în viitor. Fundamentele de grămezi, coloane și panglici sunt deja soclu în partea de sus.

cheltuieli pe fundația benzii va consta din costul de excavare de săpat tranșee și costul materialelor: nisip pentru a amortiza placi pe cofraj, ciment, nisip și pietriș pentru soluția (sau costul de beton gata amestecat) și fitinguri. În medie, o fundație de o adâncime de 1,5 m și o lățime de 0,5 m pentru o casă de 10 × 10 cu un singur perete de rulment va costa 88 mii de ruble.

Costul fundației cu șaibă este determinat de costul piloților și grilei, precum și de sudarea. În acest exemplu, un grătar de panglică din beton armat, de 50 cm înălțime, la 0,5 m lățime

În versiunea minimă, fundația pilonului va costa 143 mii de ruble.

preț monolit constă în costul lucrărilor de excavare, costul cofrajării, plasă de armare și beton - grosimea stratului de nisip.

Baza de 10 × 10 metri și o adâncime de 30 cm va costa aproximativ 92 mii de ruble.

Dacă betonul este realizat independent, costul acestuia va fi de aproximativ 1000 de ruble pe metru cub. Acest lucru va economisi costuri, dar este destul de laborios, chiar și cu un mixer de beton mare.

Adăugați aici costul de transport și livrarea de materiale, chirie de echipamente de ridicare și de ridicare, atragerea lucrătorilor subsidiare.

Fundația este fundația întregii clădiri. Destinul viitor al clădirii va depinde de cât de bine este gândit proiectarea fundației. Alegerea competentă a parametrilor și respectarea tuturor momentelor tehnologice, proprietarul clădirii se va salva de problemele legate de funcționarea ulterioară a casei.

Sperăm că putem răspunde la întrebarea tuturor constructorilor începători: cât de mult este fundația casei?