Ce se întâmplă dacă vecinii au fost inundați de sus?

Dacă sunteți proprietarul unui apartament situat într-o clădire cu mai multe etaje, atunci nu sunteți imun la un astfel de fenomen neplăcut ca un inundații. Atunci când o persoană obișnuită vede ceea ce a devenit din întreaga sa casă și proprietate, în cazuri foarte rare el o va lua fără emoție. Dar indiferent cât de teribile sunt consecințele, trebuie să găsiți puterea de a vă strângeți împreună.

Pentru dvs. în această situație, cel mai important lucru este să atingeți compensații de la vecinii dvs., prin vina cărora a existat o inundație. Pentru a face acest lucru, trebuie să înregistrați în mod corect faptul de inundații și amploarea pagubelor.

În primul rând, este important să știți cum să acționați corect: ce și în ce ordine trebuie să faceți, dacă sunteți sigur că vecinii nu doresc să vă compenseze pentru voința lor, pe care trebuie să le cheltuiți în zonele inundate. Din acest motiv, nu trebuie să participați la procedurile împotriva autorilor inundațiilor. Pentru dvs. este mai important să știți la cine să vă adresați pentru ajutor. Atunci când vă planificați primele acțiuni, trebuie să începeți să le implementați fără întârziere.

Cum să oprești procesul de încălzire a casei tale?

Să presupunem că apartamentul dvs. a suferit un inundații, în timp ce nu aveți ocazia să raportați către vecini ce daune grave au provocat din propria lor vină. În astfel de situații, nu merită să stați ore întregi la apartamentul vecinului, cu atât mai mult este necesar să abandonați ideea de a rupe ușa din față. Amintiți-vă că doar oficialii de aplicare a legii pot recurge la această opțiune, dar numai în anumite situații.

Primul lucru de care ai nevoie Detectați sursa scurgerii și lichidați-o.. Acest lucru trebuie făcut în orice caz, chiar dacă trebuie să opriți complet alimentarea cu apă a întregii intrări. Pentru a evita erorile în cazul întreruperii alimentării cu apă, este recomandabil să contactați serviciul de urgență al companiei de gestionare și să permiteți specialiștilor să efectueze această activitate. Și ar trebui să mai spuneți la telefon ce ți sa întâmplat un incident neplăcut.

Cu toate acestea, uneori situația se dovedește a fi critică, atunci când nu există timp pentru apelurile către specialiști. În astfel de cazuri, o persoană trebuie să soluționeze el însuși problemele. După ce sa decis acest pas, este necesar să ne amintim acest lucru pentru toate acțiunile dvs. vi se va răspunde personal. Nimeni nu va fi interesat de ceea ce încercai să-ți protejezi adăpostul de inundații. Veți fi despăgubiți pentru acest prejudiciu din buzunar. Din acest motiv, se recomandă încă să nu existe nimic, dar așteptați până când sosesc angajații echipei de urgență. De obicei, din momentul primirii trimiterii la acestea și înainte de sosirea într-un loc de incident trece câteva minute.

Amintiți-vă! Umiditatea prinsă de pereți și de tavan poate crea condiții favorabile pentru un scurtcircuit în cabluri. Din acest motiv, este necesar să se ia măsurile necesare pentru a întrerupe alimentarea cu energie a apartamentului inundat. Acest lucru se face simplu: trebuie să găsiți comutatorul și să-l puneți în poziția corespunzătoare.

Modalități de reparare a prejudiciului cauzat

Văzând cât de multe lucruri și obiecte au fost deteriorate ca urmare a inundațiilor, nu trebuie să vă grăbiți să scăpați de cei care și-au pierdut aspectul original și calitățile de performanță ale lucrurilor. Ce ar trebui să fac? Trebuie să furnizați dovezi de deteriorare a proprietății și toate acestea sunt stabilite în conformitate cu regulile acceptate. Ce trebuie să faceți dacă sunteți inundați de vecini din partea de sus? Ce dovadă este necesară pentru a confirma faptul că a cauzat daune?

De obicei, proprietarul are două opțiuni pentru a confirma inundarea:

• luați totul la cameră;
• să întocmească un act.

Materiale fotografice

Mai întâi de toate, trebuie să fotografiați acele părți ale apartamentului care au fost cele mai afectate de inundații. este de dorit capturarea consecințelor inundațiilor de pe camera video. Astfel de fotografii și materiale video vor deveni dovezi serioase, care sunt atașate la cererea de revendicare, când veți recupera compensațiile de la vecini prin intermediul instanței.

Legea privind inundațiile

Cu toate acestea, cea mai mare virtute este un act în care a înregistrat faptul de inundații în apartamentul tău, care conținea nu numai data și ora de inundații, dar arată, de asemenea, în detaliu toate lucrurile și apartamente de design, afectate de umiditate. Un astfel de document este redactat în scris, în două exemplare. și pentru corectitudinea înregistrării este monitorizată de comisie, Formată pe baza vecinilor martori oculari și a reprezentanților societății de administrare. Un exemplar al certificatului, care este originalul, este înmânat proprietarului apartamentului, care a fost scufundat.

Amintiți-vă! Nu este necesar să așteptați să sosească reprezentanții companiei de administrare. Puteți să faceți un act, însă acest lucru ar trebui să se întâmple în prezența mai multor martori ai evenimentului. Dacă te duci în instanță fără să ai un document similar pe mâinile tale a fost întocmit exact în acea zi mizerabilă când apartamentul dvs. a fost inundat, sau, cel puțin, în ziua următoare incidentului, este posibil ca instanța să nu satisfacă cererea dvs. de despăgubire pentru prejudiciul material. La redactarea unui act, este necesar să se includă în acesta informații că incidentul nu a fost înregistrat de reprezentanții numiți ai societății de administrare.

Ce ar trebui să se reflecte în actul inundațiilor?

Pentru completare, trebuie să reflectați în acest document următoarele informații:

• Cauza inundațiilor. Aici avem în vedere conductele deteriorate, neglijența vecinilor și alți factori care au cauzat suferința apartamentului tău. Uneori, pentru a soluționa o litigiu, trebuie să recurgeți la un aviz independent, costurile cărora vor fi suportate de partea interesată. Cu toate acestea, proprietarul apartamentului afectat poate returna banii în instanță, cu condiția ca instanța să ia o decizie în favoarea sa.
• Listă de enumerare, care au fost cauzate pe proprietate ca rezultat al pătrunderii apei în cameră. Aici este necesar să se indice toate lucrurile, inclusiv mobilierul, aparatele de uz casnic, îmbrăcămintea și încălțămintea, acoperirea podelelor din tavan, care au fost afectate de inundații.
• Este recomandabil să faceți tot ce este posibil, astfel încât în ​​momentul întocmirii actului a existat și un om însuși, a cărui vină a avut loc inundația apartamentului tău. Și în acest caz, el ar putea fi interesat de el însuși, pentru că acest lucru îi va permite să se asigure că documentul indică valoarea reală a daunelor provocate. În primul rând, acest lucru ar trebui să fie luat în considerare în cazul în care apartamentul dvs. a suferit de rezidenți temporari ai vecinilor dumneavoastră care au închiriat apartamentul lor. În astfel de situații, este destul de dificil să se determine cine ar trebui să fie responsabil și din buzunarul căruia va fi rambursat costul reparării daunelor. Dacă vinovatul incidentului nu dorește să inspecteze apartamentul deteriorat, atunci acest fapt trebuie indicat în act.
• Pentru ca actul să fie valabil, trebuie să conțină în mod obligatoriu semnăturile tuturor membrilor comisiei, precum și proprietarul apartamentului afectat. Prin urmare, după ce documentul va reflecta toate detaliile incidentului, trebuie să vă asigurați că acesta este emis în conformitate cu toate regulile.
• În plus față de actul însuși, pot fi necesare estimări cu privire la valoarea daunelor, calculul cărora trebuie să fie gestionat de evaluatori independenți. Cu toate acestea, pentru a merge la un astfel de pas este cu condiția ca apartamentul dvs. a suferit pagube serioase. În caz contrar, va trebui să cheltuiți foarte mult pe serviciile evaluatorilor, care sunt foarte scumpe.

Când solicitați ajutor, asigurați-vă că aflați numele și prenumele persoanei care acceptă reclamația dvs. Dacă societatea de administrare și serviciul de urgență nu iau măsuri, atunci vă va fi mai ușor să spuneți, prin a cărui vină sa întâmplat. Puteți indica acest fapt în reclamație atunci când vă adresați autorităților executive.

Pentru a face totul potrivit legii, nu trebuie doar să vă limitați la apelurile telefonice. Este de dorit să le suplimenteze cu declarații scrise trebuie să fie compilate în dublu exemplar. Iar unul dintre ele, care rămâne cu reclamantul, trebuie să primească o ștampilă care să confirme faptul că documentele sunt acceptate spre examinare.

O încercare de soluționare pașnică a problemei

Mulți oameni, a căror vină a avut loc inundațiile din vecini din partea de jos, nu doresc întotdeauna să aducă problema în instanță. Ce să facem în această situație? Mai întâi de toate, trebuie să aducă o scuze sincere despre incident și notifică afectat de faptul că sunteți dispus să depună toate eforturile pentru a elimina consecințele inundațiilor. În mod firesc, devine din ce în ce mai greu să găsim astăzi oameni atât de cinstiți.

Cu toate acestea, dacă nu ați făcut acest lucru, atunci nu presupuneți că alții se vor comporta într-un mod similar. Se întâmplă ca unii dintre „actorii“ sunt hrănite cu promisiuni care compensează pentru toate daunele, atâta timp cât nu a mers în instanță, și, așteptând momentul în care se ocupă cu hârtiile se face târziu, ei merg înapoi pe cuvântul lor, și uită de bunele lor intenții.

Amintiți-vă! Sunt de acord cu soluționarea pașnică a problemei numai dacă părțile au trăit alături de mulți ani și nu au nici un motiv să nu aibă încredere reciprocă. Încălcările pot dispărea chiar și atunci când vinovatul compensează imediat daunele, înmânând cantitatea care va fi suficientă pentru a repara și restabili echipamentul deteriorat.

Recurs în instanță pentru despăgubiri pentru prejudiciul material

De cele mai multe ori se întâmplă ca părțile să nu ajungă la o soluție pașnică a problemei. Prin urmare, într-o situație în care vinovatul incidentului refuză să se recunoască ca atare și să compenseze daunele, partea vătămată trebuie să își apere cauza prin instanță. Dacă ați ales o opțiune similară, este necesar să vă pregătiți pentru faptul că va trebui să colectați un pachet de documente. Acestea vor completa declarația de revendicare, care trebuie să fie întocmită în conformitate cu toate regulile și să includă următoarele informații:

• o copie a certificatului de inundații;
• acțiune defectuoasă în cazul în care este necesar să se indice costul obiectelor deteriorate și suma care va fi necesară pentru repararea apartamentului afectat;
• estimarea lucrărilor de reparații efectuate de angajații companiei în timpul eliminării consecințelor inundațiilor;
• documente care dovedesc faptul că partidul în instanță este adevăratul proprietar al apartamentului afectat.

Trebuie avut în vedere că, în cazul câștigării cazului, suma convenită de instanță nu vi se va da imediat. Doar că inculpatul nu poate avea astfel de bani. Dacă va trebui să plătească costurile de judecată, atunci Povara financiară pe aceasta va crește și mai mult. Prin urmare, înainte de a aduce cazul în instanță, gândiți-vă la probabilitatea că veți putea recupera de la vinovat sumele necesare pentru reparații.

Cu toate acestea, există o modalitate mai ușoară de a evita toți acești pași neplăcuți, inclusiv reparații. Vorbim despre apartamente de asigurare. Dacă vă asigurați locuința, atunci nu veți avea nici un motiv să vă îndoiți că nu veți primi despăgubiri pentru prejudiciul cauzat. Asigurarea este documentul care vă oferă o garanție necondiționată. Prin urmare, chiar și un astfel de fenomen neplăcut ca o inundație, nu te va face panică, pentru că veți ști exact cum să acționați într-o situație similară. Tot ceea ce trebuie să faceți în caz de inundare a apartamentului de către vecinii de sus este să contactați compania de asigurări, după care va rezolva toate problemele necesare pentru a compensa pagubele cauzate dvs.

concluzie

Inundarea apartamentului poate supăra orice proprietar de apartament, care cel mai adesea nu se așteaptă ca într-o zi să se întâmple așa. Totuși, dacă descoperiți că sunteți inundați de vecini, atunci fiecare dintre noi ar trebui să știe cum să acționeze într-o situație similară.

Dacă nu sunteți sigur de onestitatea vecinilor, atunci, indiferent de promisiuni, anunțați compania de gestionare a incidentului și aveți grijă să întocmiți un act în care să fie înregistrate toate consecințele inundării apartamentului. Acest document va deveni un motiv serios pentru obținerea ulterioară a unei despăgubiri prin instanță a prejudiciului cauzat. Cu toate acestea, puteți solicita acest lucru numai dacă actul este întocmit în conformitate cu toate regulile.