Merită să cumperi o casă?

Dorința de a avea propriile noastre case este inerentă din punct de vedere genetic. Copiii mici, abia învățați să meargă, încep să construiască imediat o casă din materiale improvizate. La maturitate, alegerea locuinței devine factorul determinant pentru viața ulterioară. Acest articol are ca scop examinarea posibilelor motive pentru cumpărarea de bunuri imobile, având în vedere toate părțile sale pozitive și negative.

Motivul pentru cumpărare

Toată lumea știe că este dăunător să trăiești într-un oraș. La problemele ecologice tradiționale ale orașului: poluarea apei, a aerului, componenta epidemiologică, realitățile moderne au adus un fond electromagnetic crescut, amenințările de atac terorist și stresul psiho-emoțional. Problemele cu vecinii zgomotoși, parcarea, lipsa unei pământuri, chiar și pentru mersul unui câine, împing către nevoia de a rezolva aceste probleme. Dorința de a scăpa de peretele insurmontabil al problemelor a dictat dorința de a cumpăra o casă departe de oraș.

Vise în ochelari de culoare roz

Ascultarea la vecini dezasamblare 3am, cuplul visele unui cuib confortabil pe malul unui râu mic prietenos, în cazul în care acesta va fi confortabil tuturor - adulți și copii, un câine și o mașină. După ce a estimat costul apartamentului, prețul de clădiri cabana, în conformitate cu pliante publicitare, pret, case de sat, inspirat coloniști viitoare du-te în căutarea viselor lor.

Managerii manageriali oferă o casă fără finisaje și de comunicații, promițând pentru suma lipsă un împrumut ieftin, "... dar pregătiți-vă singur drumul, este ieftin". Nu mai puțin zâmbitori de case din anii `70 ai clădirilor ultimului secol jură pe cea mai rapidă aprovizionare cu gaze pe această stradă "... și ferma de porci va fi în curând închisă".

Criteriul de alegere, principalul lucru - finanțarea. Scoateți ochelarii de culoare roz

Când căutați o casă, principalele criterii sunt posibilități financiare și nimeni nu crede. Să luăm în considerare cele mai frecvente concepții greșite.

Comunicare - "ar exista ziduri, restul va decide" - cea mai importantă eroare. Deseori au fost oferite cutii de case fără comunicare - drumuri, gaze, apă, electricitate etc. În același timp, prețurile sunt pur și simplu ridicole. Nu deveniți un râs, aceste prețuri ridicole sunt deja suferite de proprietarul anterior. Plasarea gazului și electricității - factorii de bază ai vieții confortabile în casă. Nu se poate rezolva problema unei singure ouătoare. Dacă problema drumurilor poate fi rezolvată și destul de arbitrar prin achiziționarea unui SUV, atunci încălzirea și alimentarea cu energie electrică nu vor fi decisi prin cumpărarea unui generator și trecerea în camera cazanului, aruncând cărbuni.

De multe ori, managerii susțin că ieftinitatea lipsei de comunicare acum ", atunci când acestea nu reușesc, va fi mai scump." Va fi în mod necesar mai scump, numai când? Dacă vindeți un apartament, unde și cum veți trăi - de la soacra dvs. sau închirierea unui apartament. Există adesea cazuri de vânzări de apartamente de lux în centrul orașului, achiziționarea de cutii de case cu promisiuni goale. Și achiziționarea inversă a apartamentelor cu pierderea de spațiu, sănătate, bani.

Să presupunem că ai cumpărat o casă fără probleme și ai avut destui bani. Sunteți gata să cheltuiți cel puțin 200 dolari lunar pentru întreținerea casei? Aceasta nu este o greșeală în text - acesta este costul minim. Acum, toate clădirile și teritoriile adiacente în bilanț nu are Jeka, și tu: un subsol, alimentare cu apa, canalizare, incalzire, pereti, acoperis, ferestre, aruncarea gunoiului și curățarea teritoriului. Adăugați la acest conținut de câine și, de regulă, necesitatea de a restabili drumul și trotuar lângă casă. Amintiți-vă iernile cu zăpadă și voința proprietarilor de a plăti orice bani, doar pentru a părăsi curtea.

Modificați modul obișnuit de viață, pe care nimeni nu îl acordă atenție. Si esti gata sa te ridici cu 2 ore mai devreme si sa mergi la oras 30 km? Cât de târziu va afecta munca, școala, institutul cu posibile probleme de transport. Și bugetul familiei va susține asemenea excursii zilnice?

cântărire

Există o tehnică pentru a determina necesitatea unei acțiuni - puneți cântarele pe cântare și "împotriva", în cazul nostru - cumpărați o casă.

Pro:

• Ecologie ecologică;
• Teritoriul său, permițând plasarea liberă a unei mașini, a unui garaj, a unei băi, a oaspeților, etc.;
• Casa mea, după nevoi;
• Creșterea statutului de proprietar, sporind imaginea când se află într-un sat de elită.

Contra:

• Investiții financiare semnificative care necesită vânzarea de apartamente, obținerea de împrumuturi etc., generând în același timp riscul de a rămâne fără locuință;
• Factori adversi neașteptate: degradarea mediului înconjurător, vecinii problematici, întreruperile de energie etc., devalorizează casa;
• Costuri semnificative de operare pentru întreținerea casei;
• Schimbarea modului obișnuit de viață, probleme de transport.

Pro și contra nu pot fi calculate până la sfârșitul anului, cumpărarea unei case este foarte individuală. Uneori dorința de a părăsi zona dezgustătoare a orașului este atât de mare încât este blocată de orice costuri.

Sperăm că acest articol vă va ajuta să alegeți corect.