Reformarea unui apartament: cum să ducă bucătăria într-o cameră de zi

Mulți proprietari de apartamente încearcă să-și redezvolte locuința din diverse motive. Un mic efort va fi necesar pentru dotarea unei camere mari pentru copii în camera de zi sau schimbarea biroului într-un dormitor. Dar dacă ar fi dorit să mutați bucătăria în cameră, trebuie să știți că nu este întotdeauna posibilă respectarea normelor sanitare existente și a altor standarde interne.

Și de cele mai multe ori majoritatea cetățenilor nu știu nici măcar despre asta. Deci, cât de corect să mutați bucătăria în cameră? Să încercăm să ne dăm seama.

Acțiuni inadmisibile pentru reamenajare

Trebuie remarcat că în casa lui proprietarul însuși decide dacă să transfere bucătăria în orice cameră de zi sau nu. Problemele în acest caz sunt legate numai de prezența în camera de zi a iluminatului natural și de posibilitatea de a aduce toate comunicațiile necesare aparatelor electrocasnice și spălării. Dar proprietarii de apartamente în clădiri cu mai multe etaje trebuie să ia în considerare drepturile vecinilor care locuiesc la etajele inferioare. În plus, nu trebuie să uităm de propria noastră siguranță și de deteriorarea probabilă a condițiilor de locuit. Pot apărea situații neprevăzute, de exemplu, este posibilă scurgerea conductelor de canalizare situate pe o podea deasupra.

Chiar dacă transferul bucătăriei în camera de zi ar trebui să fie efectuat conform tuturor regulilor, proprietarul apartamentului este necesar înainte de începerea unui astfel de proces primiți un document de la autoritățile competente care o autorizează să facă acest lucru. Acest lucru este necesar pentru ca ulterior, în cazul vânzării apartamentului, să nu existe întrebări cu privire la legalitatea unei astfel de reamenajări.

În ce cazuri este permisă mutarea bucătăriei într-o cameră de zi sau schimbarea limitelor spațiilor și în care nu există? Mai recent, proprietarii de apartamente au scris pur și simplu o declarație relevantă, indicând faptul că sunt conștienți de situația nefavorabilă care ar putea rezulta din astfel de acțiuni și de a lua în mod conștient acest pas.

De exemplu, ca urmare a reamenajării într-un apartament cu o cameră, zona bucătăriei a crescut prin reducerea băii datorită transferului partiției. În acest caz, zona de bucătărie se încadrează în zona "umedă" a vecinilor, iar acest lucru este interzis de noile reguli. Anterior, astfel de oficialii de transfer au convenit cu condiția ca proprietarul apartamentului să se angajeze să raporteze această problemă unui potențial cumpărător atunci când vinde un apartament.

În prezent, normele de construcție și sanitare sunt prescrise în mod clar, în ce condiții transferul bucătăriei este interzis chiar și pentru un metru:

• În apartamentul cu un singur nivel și cu mai multe încăperi cu un singur nivel, din case cu mai multe etaje, este interzisă transferul bucătăriilor pentru băi, băi și camere de duș, care sunt situate la etajul de mai sus. Excepțiile sunt apartamentele cu două nivele sau camerele de locuit situate la ultimul etaj.
• Este interzisă mutarea bucătăriei în orice cameră, în cazul în care există încăperi de locuit sub ea, pentru că devin automat nerezidențiale. Acest paragraf nu se aplică pentru astfel de apartamente care ocupă primul și al doilea etaj, iar sub acestea nu există spații rezidențiale.
• Nu puteți echipa bucătăria într-o încăpere în care nu există o fereastră de deschidere cu o clapetă de deschidere, deoarece va exista un aragaz pentru gătit. În caz contrar, va trebui să fie înlocuită cu una electrică.

Experții nu recomandă mutarea bucătăriei, dacă este necesară schimbarea semnificativă a locației rețelelor de utilități. Autoritățile competente nu pot aproba acest lucru, deoarece acest lucru va necesita investiții materiale semnificative.

Soluții admisibile pentru reamenajare

Remodelarea cu transferul bucătăriei la nivelul mediu al clădirilor cu mai multe etaje este posibilă în cazul în care mașina de spălat vase, aragazul, chiuveta și alte echipamente de bucătărie vor fi situate sub sau deasupra teritoriului depozitelor, coridoarelor, dulapurilor încorporate și altor zone nerezidențiale.

Locuințele pătrate vacante, în special într-un apartament cu o cameră, sunt adesea destul de mici, dar pot fi utilizate cu succes ca și pentru copii sau dormitoare. Proprietarul apartamentului ar trebui să știe că, conform documentelor, o astfel de cameră va fi indicată ca necorespunzătoare pentru a trăi, cu excepția variantelor ultimelor etaje. Dar în această situație, puteți găsi o ieșire dacă o astfel de cameră în desene este desemnată ca un birou. După aceasta, este deja posibil să se aranjeze orice mobilier.

Transferul bucătăriei în momentul reeșalonării într-o cameră de zi este posibil numai dacă există o sursă de lumină naturală în cameră. În absența unei ferestre, lumina zilei ar trebui să vină din încăperea următoare prin pereți despărțitori transparenți sau ușile cu inserții mari de sticlă. Este interzisă dotarea bucătăriei în camere întunecate care sunt echipate numai cu lămpi sau lămpi electrice.

posibilitatea de a combina

Din ce în ce mai mult, prin reeșalonarea proprietarilor de apartamente, demolează partițiile și combină într-un spațiu un living și o bucătărie. În acest caz trebuie să știți următoarele:

• Este interzisă demontarea pereților portanți chiar parțial;
• Camera de zi cu bucătărie poate fi combinată numai dacă există o sobă electrică;
• dacă există echipamente de bucătărie gazeificate, atunci pe amplasamentul fostelor compartimente este necesar să se instaleze jaluzele de protecție care înlocuiesc ușa sau structurile culisante.

Trebuie să se acorde atenție faptului că în casele vechi nu este întotdeauna posibilă înlocuirea unui aragaz cu gaz electric datorită cablării prea mici, care nu este capabilă să reziste la sarcina mărită. Chiar dacă schimbați cablajul din interiorul apartamentului, problema va rămâne nerezolvată, deoarece cablurile comune situate în stalinkas și Hrușciov nu îndeplinesc cerințele moderne.

Comunicarea în timpul re-planificării

Când mutați bucătăria într-o cameră de zi necesitatea aparatului de spălare a mașinii de spălat vase și spălarea alimentării, precum și scurgerea canalizării menajere în sistemul de canalizare. Mulți proprietari se gândesc la acest lucru, de obicei, în ultimul loc, deși astfel de momente devin adesea hotărâtoare în cazul reamenajării.

Instalarea țevilor de alimentare cu apă practic nu cauzează probleme. Ele sunt situate în șapă sub podeaua sau sub tavan, pereți în strobas sau trecuți prin găuri mici. În mod obișnuit, apar dificultăți în instalarea canalizării, care trebuie pusă sub o anumită părtinire. În plus, un diametru tipic al conductei este mult mai mare decât cel al unei conducte de apă, ceea ce duce adesea la crearea de obstacole atunci când trece prin gardurile de lagăr.

Atunci când se realizează comunicațiile în bucătăria "nouă", trebuie să se acorde atenție ventilației, care va salva camera de mirosurile și vaporii generați în timpul gătitului. În mod corespunzător instalat pe capota de gătit proteja camera de zi de umiditate excesivă și de fum. Cutia de pe hota trebuie să fie trebuie să fie conectat la conducta de ventilație de evacuare, care este amplasată pe peretele bucătăriei anterioare. Este interzisă folosirea grilelor de ventilație în băi, altfel toate mirosurile neplăcute vor intra periodic în bucătărie. La conectarea conductei de aerisire la conductă, aceasta nu trebuie blocată sau conică.

Când instalați o cutie de aerisire apar următoarele dificultăți:

• Pentru a asigura o bună tracțiune, este necesar să se instaleze un ventilator suplimentar pe secțiuni orizontale lungi și, ca o consecință, un atenuator de sunet;
• țeavă în sine nu arata plăcut din punct de vedere estetic, deci ar trebui să fie ascunsă pe structura tavanului suspendat;
• astfel încât cutia să fie pusă fără fracturi, este necesar să se străpungă găurile de diametru mare în pereți.

Atunci când se efectuează comunicații în bucătăria "nouă", trebuie avut grijă să se asigure că la dispozitivul de blocare, la unitățile de conectare și la supape acces liber.

Transferul bucătăriei în timpul reproiectării necesită, de asemenea, instalarea cablului electric. Pentru a gazda a fost confortabil, în zona de lucru stabilit numărul necesar de prize și lumini, precum și lămpi și lămpi. Bucătăria devine confortabilă și confortabilă numai atunci când există o iluminare normală, luminozitatea căreia este ajustată la discreția sa.

Astfel, nuanțele cu care se confruntă chiriașii apartamentelor atunci când redezvolt, mult mai mult din cele de mai sus. Înainte de a începe să lucrați, Este necesar să se gândească cu atenție cu privire la toate dificultățile viitoare care vor apărea în mod necesar atunci când se deplasează bucătăria într-o cameră de zi. Dacă abordarea iresponsabilă a unui astfel de proces, repararea se poate opri la etapa de mijloc și, în plus, nu va fi capabilă din diverse motive.