Cum să umpleți fundația casei și cât costă ea?

Planificând construcția unei case noi, trebuie să luați în considerare toate costurile posibile pentru construcția sa, pornind de la materialele și instrumentele necesare și terminând cu forța de muncă. O parte substanțială a acestei estimări este de obicei luată prin turnarea fundației. Prin urmare, înainte de a lua un împrumut pentru construcție sau împrumuta bani de la prieteni și cunoștințe, analizați cu atenție prețurile reale pentru materiale de construcție și costul de construire a unei case.

Ce determină prețul de turnare a fundației sub casă?

Dacă nu doriți să puneți singur fundația, fiți pregătiți pentru prețuri umflate. De obicei, costul de 1 m3 din baza de origine finită este de câteva ori mai mare decât suma pe care ați putea plăti dacă ați făcut lucrarea fără a recurge la serviciile companiilor de construcții. Pe de altă parte, atunci când comandați și plătiți pentru o bază la cheie, toate cheltuielile de timp și bani (achiziționarea de materiale de construcție, transportul acestora, construirea bazei casei, reședința constructorilor etc.), firma își asumă pe deplin.

În această situație puteți salva câteva, atragerea de forță de muncă numai pentru a efectua etape grele de lucru, de exemplu, cum ar fi turnarea betonului, dar ceea ce voi și prietenii dvs. veți putea realiza (de exemplu, prin crearea unui șanț).

Costul de înființare depinde în mare măsură de solul locului. Cea mai mare complexitate în muncă sunt solurile pustynistye, deoarece un astfel de sol absoarbe intens apa, ceea ce duce la deformarea sa în vreme înghețată. Pe aceste soluri se recomandă instalarea unei plăci sau fundație, care să păstreze toată rigiditatea structurii cadrului casei. Astfel, dacă pământul dvs. este plin, atunci prețul pentru ridicarea subsolului va crește semnificativ. În plus, înainte de stabilirea imediată a bazei casei pe astfel de muncitori de sol constituie un proiect preliminar, care este, de asemenea, plătit.

Cel mai bun sol pentru ridicarea clădirilor este nisip. Poate fi instalat pe oricare din cele 4 tipuri de fundații:

• curea;
• gramada;
• columnar;
• țiglă.

Cel mai ieftin dintre ele este grămada. La fel de accesibil, dar mai fiabil este baza panglicii casei.

Materiale pentru turnarea fundației

La calcularea materialelor necesare pentru turnarea fundației, a fost aleasă ca mostră o locuință standard privată de lemn de 10 * 10.

Suma primită este, de asemenea, necesară adăugați 20% din costurile suplimentare, de exemplu, achiziționarea de șuruburi, piulițe, rafturi, cantități suplimentare de beton, etc. Astfel, costul total al fundației va fi egal cu 73400 * 0.2 + 73400 = 88080 ruble, fără a lua în considerare forța de muncă.

Pentru a calcula cantitatea necesară de armare longitudinală, este necesar să se calculeze lungimea tuturor pereților bazei casei și să se înmulțească această valoare cu 4.

Pentru a calcula cantitatea necesară de fundație, trebuie să găsiți valoarea produsului pentru lungimea, lățimea și înălțimea fundației viitoare.

Cantitatea de nisip necesară pentru a crea o pernă de nisip se calculează pe baza grosimii sale standard de 0,2-0,4 m. Acest număr este înmulțit cu lungimea și lățimea parcelei. Cifra rezultată este volumul necesar de nisip pentru fundație.

Calculăm costul turnării fundației

Turnarea fundației include mai multe etape, fiecare necesitând nu numai materiale și instrumente de construcție suplimentare, ci și forța de muncă.

Crearea unui șanț

Dacă săpați un șanț sub fundație, stocați cu lopeți de calitate, deoarece solul poate fi destul de dens. Prețul echipamentului în acest caz este de 800 de ruble. Veți avea nevoie, de asemenea, mânere din lemn, pe care le puteți face, și un cablu pentru legături.

Dacă intenționați să încredințați această fază de construire a unei fundații lucrătorilor, fiți pregătit să plătiți cel puțin 500 de ruble pe m3 de teren.

Umplutura de perna de nisip si cofraj

Când efectuați această etapă, trebuie să comandați un camion cu nisip. Adormirea în șanț poate fi făcută singură, economisind mai multe mii pe forța de muncă.

costul cofraje erecție poate fi destul de minimă, dacă o faceți singur, având cele mai necesare materiale - plăci, șuruburi, rafturi (pentru rezistența structurii). De asemenea, în locul cofrajului din lemn, puteți utiliza blocuri de polistiren expandat. Ele au proprietăți de izolare termică ridicată și sunt ușor de instalat. Singurul negativ este costul ridicat al materialului. Cofrajul din lemn va fi mult mai ieftin, dar va dura mai mult timp pentru a-l face mai tare.

Legarea supapei

Costul acestei lucrări include costul materialului necesar pentru fixarea sârmei și a fitingurilor. Atracția forței de muncă va costa 100 de ruble pe 1 metru de drum.

Turnarea betonului

Această etapă este una dintre cele mai scumpe. În primul rând, prețul betonului este destul de ridicat - aproximativ 3500 ruble pe m3. În al doilea rând, dacă vă decideți să vărsați beton cu ajutorul muncitorilor, va trebui să mergeți să ruinați alte 12-15 mii de ruble. Este dificil de turnat beton pe cont propriu, dar este încă posibil cu mâini suplimentare de lucru.

Costul de turnare a fundației sub cheie

Crearea unei baze gata pentru o casă va costa câteva zeci de mii mai mult.

Prețurile aproximative sunt prezentate în tabelul de mai jos:

În total, costul lucrărilor efectuate de compania de construcții va costa 30 mii de ruble (fără a lua în considerare materialul și livrarea acestuia). Umplerea fundației la cheie va costa aproximativ 110.080 de ruble.

Alegerea este a ta: plătiți întreaga sumă sau, cu un efort maxim, faceți-vă singur lucrarea, economisind aproximativ o mie de dolari.

Sfaturi

• Revenind la construcție companie, trebuie avut în vedere faptul că prețul specificat în lista de prețuri poate fi departe de cel care vă va fi atribuit. După cum sa explicat deja, există mulți factori care influențează costul final al fundației pe bază de turn-key.
• La comanda betonului, suma estimată rar coincide cu cea reală. Acest lucru se poate datora faptului că partea de jos a șanțului vânzătorului inegal sau lipsit de scrupule nu a turnat beton. Prin urmare, trebuie să fiți gata să cumpărați materiale suplimentare.

Fundația este fundația unei case pe care depinde puterea și durabilitatea structurii sale. De asta Nu este necesar să salvați materialele necesare. Fundația independentă a fundației este posibilă dacă sunteți încrezător în abilitățile dvs. și există prieteni care sunt gata să facă tot posibilul ajutor în construcții.